今日看点：
【1】珠海：发“布非居改保”通知，改建项目规模原则上不得少于50套(间)
【2】越秀集团：完成10亿元超短期融资券发行，利率1.43%
【3】知识城集团：发行5亿元超短融，利率1.57%
【4】南京：弘宁投资置业竞得江北新区两宅地，成交总价4.07亿元
【5】康桥悦生活就被判承担4.74亿债务向最高法申请再审
【政策·市场】
【1】珠海：近日，珠海市住房城乡建设局与市自然资源局联合印发《关于利用非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的通知》，允许商业、办公、厂房等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，租金低于市场水平。该通知明确了非居住存量房屋改建保障性租赁住房的适用范围、基本原则、改建条件、流程及监管要求，强调权属合法、整体确权、用地性质不变，改建后租金低于市场水平，运营期限不少于6年，严禁以租代售。改建项目规模原则上不得少于50套(间)且建筑面积不少于2000平方米，每套(间)建筑面积不超过70平方米，租金价格接受政府指导，低于同地段同品质市场化租赁住房租金。改建项目取得认定书并完成居民用水、用电、用气标准改造工程后，供水、供电、供气部门应按照居民类价格标准执行收费。
【企业】
【1】越秀集团：4月16日，广州越秀集团2026年度第二期超短期融资券发行情况正式披露，该融资券于4月14日完成发行。本次融资券计划与实际发行总额均为10亿元，发行利率1.43%，期限216日，起息日为4月15日，兑付日为11月17日。公告显示，本次申购有12家合规申购主体，合规申购金额27.20亿元，有效申购家数6家，有效申购金额12亿元。经核查，广州越秀集团及核心关联方均未参与本期融资工具认购，也无关联方间接违规认购情况。
【2】知识城集团：4月16日，知识城（广州）投资集团有限公司2026年度第一期超短期融资券完成发行。该期债券简称“26知识城SCP001”，起息日为2026年4月15日，到期日为2026年12月31日，期限260天。根据公告内容，本期融资券发行金额与到期兑付金额均为5亿元，票面利率为1.57%。该债券于2026年4月14日正式发布发行公告。
【土地】
【1】南京：4月16日，南京江北新区两宗涉宅用地顺利成交，总成交金额为4.07亿元，竞得人均为南京弘宁投资置业有限公司（江北建投集团）。本次成交的两宗地块编号分别为NO.新区2026G03和NO.新区2026G04，均位于江北新区云商街以北，土地性质为住宅用地，容积率均为1.6。两宗地块总土地出让面积23389.58平方米，总规划建筑面积37423.32平方米，总起始价4.07亿元。NO.新区2026G03地块出让面积9388.46平方米，规划建筑面积15021.53平方米，起始价1.63亿元，成交楼面价10877元/平方米；NO.新区2026G04地块出让面积14001.12平方米，规划建筑面积22401.79平方米，起始价2.44亿元，成交楼面价10889元/平方米。两宗地块均以底价成交，溢价率为0%。
【物业】
【1】康桥悦生活就全资附属公司康桥悦生活服务集团有限公司涉及诉讼事项的最新进展进行披露：康桥悦生活集团全资附属公司康桥悦生活服务集团有限公司因涉及诉讼，被二审法院裁定需承担人民币473.7百万元的债务，包括贷款本金及利息。基于法律意见，公司认为二审判决在事实认定和法律适用上存在错误，因此已于2026年4月14日向最高人民法院提交再审申请。
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